3月24日，摩根大通发表研究报告，将ESR的评级由“增持”降至“中性”，目标价从17.4港元下调至13港元。该行认为，ESR被私有化的概率正在上升，更多股东可能接受出价。

摩通指出，尽管ESR近期发出溢利警告，但这不太可能改变投资者对低估值要约和对集团长期前景的正面看法。然而，该行与投资者的讨论显示，投资者缺乏反对私有化要约的意愿。因此，摩通将ESR的目标价下调至13港元，与最终要约价格一致。由于该股价上升空间有限，摩通决定下调其评级。

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