项目类型	土地交易	所在地区	山东省青岛市
交易类别	综合用地	交易方式	实价
转让范围		资产估价
转让价格		发布时间	2017-07-05

项目概述：

该项目地块位于山东省青岛市下属莱西市北部地区，胶东半岛中心位置，交通便利，同一三高速、莱一维高速、青一黄高速、及8条国省道贯穿境内。40分钟可以抵达烟台、青岛。是一处养老、旅游、度假、农业等地产的理想之选。
    
     该项目地块总面积为2000亩，及500亩水库的使用权。（600亩开发用地、1400亩租赁用地）租赁期限为50年，租赁截止到2055年。该项目与政府签署合同的日期为2006年。该项目原先规划为“国际老年怡享园”项目，政府给予各类支持。此土地类型为非基本农田、四荒地及水淹地组成。
    
     因原项目方资金没有到位，所以，该项目没有启动,原法人退出了原公司，由于缺乏资金，现在仅仅从事农业种植业。土地面积方面：目前实际租赁土地约1600亩，按照整体规划，后期政府可为其提供共计4080亩的使用土地。
     若投资方从事养老方向的项目建设，项目方愿意协助买方办理与当地政府的政策支持等相关事务处理。包括国家民政方面的相关支持。
    
     该地块现整体转让，转让价格为800元/每亩/每年，水库为300元/每亩/每年。
    
     合作方式:
     1、投资方一次性收购土地。土地为800元/每亩/每年，水库为300元/每亩/每年。（卖方会协助投资方完成所有手续变更）
     2、卖方以土地入股，协助投资方运作项目。

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