项目类型	项目转让	所在地区	浙江省
转让主体	企业	所属行业	商住
转让金额	18亿元	总投资额：
意向投资方主体		发布时间	2017-07-06

项目概述：

该项目为双子楼项目。位于浙江省某市核心地段，市中心位置，是该市第二高楼。周边配套成熟。该项目由两幢210.8米高的45层(地下三层)高档酒店式公寓，五星级酒店，高档写字楼及其附属商业裙房组成，建筑形态为双子楼互相融合，著名品牌万豪五星级酒店及部分裙房商业组成。该项目周边水面有占地3000亩的水上公园。
    
     具体数据：
     项目总用地面积 19495 平方米，总建筑面积（未含避难区面积）176658 平方米，地上总面积 133745 平方米，地下总面积 42144 平方米；
     容积率 6.9；
     建筑密度 35%；
     绿地率 10.3%；
     机动停车位 896 个，非机动车位（均在地下）850 个；
     建筑总高 210.8 米；
     其中：
     1-6 层裙房部分为 CEPA（香港）免税购物中心；
     北塔楼 7 至 23 层为分割产权的高端精装公寓，总面积 25590.40平方米，层高为 3.6 米。北楼 25 至 40 层为五星酒店客房，总面积 21698.08 平方米。其中北楼 24 至 40 层我公司自有产权面积（定性为酒店则酒店使用面积为自持面积）。41~43 层为高端商务会所。
     南塔楼 7 至 40 层为甲级 5A 写字楼，总面积 48853.59 平方米，层高为 3.6 米并配有 8 台高速电梯直达各楼层。 41~43 层为高端商务会所， 总面积 2000平方米以上，层高 3.6 米，在 41 层还设有景观露台。
     地下设有三层，总面积为 42143.85 平方米。
    
     项目现状：
     项目目前主体结构两塔楼已实际封顶、，工程主体验收已基本结束。
    
     该项目现整体转让，价格18亿。

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