项目类型	土地交易	所在地区	贵州省贵阳市
交易类别	住宅用地	交易方式	实价
转让范围		资产估价
转让价格	30 亿元	发布时间	2017-08-08

项目概述：

该地块位于贵州省贵阳市。土地面积为792亩。已经支付完8.8亿元土地出让款等所有税费。该项目属于生地挂牌，由于种种原因至今未完成开发建设工作，致使该项目未能按原计划开工建设。
    
     该项目已历时9年。截止目前为止公司已支出：土地出让金8.8亿元；交易费2200万元；税费1.01亿元；前期投入4800万元；拆迁成本14.2亿元；资金成本9.7亿元；合计34.41亿元。无担保抵押贷款。
    
     该项目手续齐全，所批准的容积率为2.2，建筑面积110万平米。
    
     由于该地块国企成立的房地产公司，运营团队资源匮乏等原因，不能有效运作该项目，为避免国有资产流失，现将该地块整体转让。该地块现评估价约30亿元，股权转让价格最终以最后挂拍价为准。
    
     目前，该地块前期其他公司均已退出，与该项目无任何关联。

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