项目类型	项目转让	所在地区	辽宁省沈阳市
转让主体	企业	所属行业	房地产
转让金额	3550万元	总投资额：
意向投资方主体		发布时间	2025-03-25

项目概述：

该项目位于辽宁省沈阳市和平区文化路某中心，是该市最核心地段，该项目债权目前在某公司手上。
    
     具体为：
     1、某中心D区3层111套房屋，面积：2485平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：空置；
     2、某中心D区4层96套库房，面积：3310平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：出租；目前租金110万/年。
     3、某中心D区5层95套库房，面积：3231平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：空置；
     4、某中心D区6层96套库房，面积：3293平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：空置；
     目前，4、5、6层被用于仓储。
     面积合计：12319平米；
     土地使用期限：还有20年；
     每层的房子都有产证；取得产证的时间是2012年；
    
     该项目整体债权转让价格为3550万元；该项目适合为企业化债。
     该项目收购，也可以讲持有的债权公司整体收购，项目公司干净。该项目公司项下的债权除了这个抵押资产外，还能收回几十万以前承租人的租金，还在另外一个案子中，可以收到100多万的破产分配款。
    
     业务咨询电话：13584059188（徐总）；
    
     共同发展：
     1、地金网办事处（申请）：地金网2025年将完成100个线下办事处的组建，目前已经完成了30个地区的办事处组建，欢迎加入。
     2、地金网业务合伙人（申请）：因项目量猛增，地金网2025年将原计划招募100位合伙人，增加到500位业务合伙人，参与地金网各类新增业务。
     3、中国投资协会（主管单位国家发展和改革委员会）会员及地金网高级合伙人双重身份（申请）：2025年，地金网将与中国投资协会加强业务联系合作。该板块的申请加入者，将获得中国投资协会会员（需缴费）身份及地金网高级合伙人双重身份，参与地金网及中国投资协会的业务。
    

项目咨询

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