项目类型	项目转让	所在地区	湖北省武汉市
转让主体	企业	所属行业	工业地产
转让金额	面议	总投资额：
意向投资方主体		发布时间	2025-04-17

项目概述：

该项目位于武汉市汉南经济开发区，该区是武汉经开区七大园区之一智能网联和电动汽车产业园的核心地段，离汉南纱帽街区中心仅二公里，周边高校众多，产业资源丰富，目前，华中科技大学、武汉理工大学以及武汉商学院均在项目周边设立新校区。该产业园目前已建成路特斯、小鹏、中创新航3大百亿级新能源汽车及产业链龙头项目，创新要素加速集聚，产业生态持续完善。
    
     项目具体数据：
     土地面积：500多亩（共5宗地块）；其中一块209亩为净地；面积约314亩，其中一期工程规划占地约106亩，建设工程规划许可证建设规模37504平方米，已建成22000平方米，目前所有房屋建筑权属均为公司自持状态，未对外销售。
     五宗地共500多亩，除一期106亩外，余420亩均为净地（以及部分绿化园林）。
     土地性质：工业用地；
     使用权类型：出让；
     土地证到期日：2059年；2064年；
    
     土地规划政策：
     目前工业用地报建政策可参考武汉市《市人民政府办公厅关于进一步规范有明确生产用途工业项目分割销售问题的通知》(武政办(2014) 208号)。
    
     该地块现整体转让或寻求合作开发。
     转让价格：已开发建筑4500元/平米（有预售许可证）；净地35万元/亩。
    
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