项目类型	项目转让	所在地区	江苏省苏州市
转让主体	企业	所属行业	房地产
转让金额	面议	总投资额：
意向投资方主体		发布时间	2025-07-31

项目概述：

该项目位于江苏省苏州市区（非周边县区），项目为住宅（洋房住宅），70年产权，目前已经建设完成，由国内著名开发商开发建设。
     该项目为一个大型住宅项目中的一部分，目前其余的住宅全部已经出售，仅剩这几栋未售，所以，按照低价，一次性出售。（非不良资产，非经济适用房）。
     该项目无抵押，产权清晰，可以正常办理资产交易，产权手续！
    
     面积：1.5万平米；118套；
     层数：5层；
     性质：普通住宅；70年产证；
     预计价格：7000元/平米；含税价格；（非不良资产）；
     产证：1张产证，不可分割销售（原项目中的有租赁性住宅要求）；
     交易模式：产权交易；税费各付；
     说明：目前，该项目在苏州某公司名下。
    
     说明：该项目，江苏某大型银行近期对该项目进行了整体评估，评估价格为2.87亿元；如果按照住宅项目可以贷款6折，可以贷款约1.72亿。评估价按照1.9万元/平米进行评估。
    
     补充问题：
     1、苏州的住宅面积每套约105—128平；
     2、产权过户；
     3、一栋楼总共5层，每层3.3米；
     4、该房屋为花园洋房；
     5、1.5万平是4本产权证（房产证和土地证已经合并叫产权证）但产证上注明该1.5万平房屋不可分割销售、转让。
     6、本网8月1日查询，该地区房价洋房二手房均价：2.1万-2.4万/平米，
    
     交易流程：
     1、买家提供资金证明；
     2、与地金网签署居间协议；
     3、启动交易推进；
    
     欢迎有实力的收购方，与本网联系。
    
     业务联系电话：13584059188（徐总）
    
     地金网是国内领先的大宗项目交易平台。主要业务领域包括：金融、科技、能源、矿产、资产（含不良资产）、地产、上市公司、医疗健康、体育文娱、大宗资产、农业、海外资产等涉足30多个行业业务范围；11年大宗项目交易经验。百度搜索大宗项目领域，排名首页。
    
     地金网2025年度战略合作伙伴招募公告：
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项目咨询

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