项目类型	项目转让	所在地区	上海市
转让主体	企业	所属行业	房地产
转让金额	面议	总投资额：
意向投资方主体		发布时间	2025-09-21

项目概述：

上海某房地产企业，旗下位于上海外滩核心地区某独栋楼，本次交易的为该楼的3-14层及部分停车场。其余的面积，已经散售。该项目位置，3分钟抵达外滩，面向豫园商圈，接南京路、淮海路，与陆家嘴金融中心隔江相望，地理位置极佳。
    
     项目具体数据：
     面积：30600平方米；产证约400本；
     容积率：8.8；
     土地性质：办公、商业用地；
     土地使用年限：2049年；
     项目现状：租赁给酒店；每年租金6450万/年；
     评估价格：2017年，评估公司评估，账面固定资产价格超过16.5亿；目前，评估价格高于20亿；
    
     该项目按现状转让，欢迎咨询。
    
     业务咨询电话：13584059188（徐总）
    
     地金网是国内领先的大宗项目交易平台。主要业务领域包括：金融、科技、能源、矿产、资产（含不良资产）、地产、上市公司、医疗健康、体育文娱、大宗资产、农业、海外资产、优质项目全国市场渠道建设、数字资产等，涉足30多个行业业务范围；11年大宗项目交易经验。百度搜索大宗项目领域，多年排名首页。
    
     地金网2025年-2026年度区域业务运营中心及精英合伙人全新招募公告：
     1、区域业务运营中心5年合作计划：为配合地金网的高速发展，地金网在2年内，会继续加快各地区域业务运营中心建设。准入条件：具备区域业务资源的企业或/自然人联合体，并且，所从事的业务或今后的发展方向与地金网业务有一定的关联度（地产行业的企业除外），愿意采用互联网的模式与地金网进行紧密的业务沟通及项目推进。区域运营中心可挂牌，可不挂牌，一切以业务为主，区域业务运营中心，可做全国性业务及当地业务。地金网将向区域业务运营中心（简称“地金网**办事处”）开放所有项目、资源及人脉圈。
     2、精英合伙人5年合作计划： 具备一定的行业资源或业务资源，专职或兼职与地金网紧密合作，共同发展。本期地金网招募的精英合伙人（地产行业人员除外），通过平台资质审核与背景调查后，可以签约。地金网将向精英合伙人开放项目、资源。
     报名电话：13584059188（徐总）
    

项目咨询

申请成为地金网高级事业合伙人

申请成为地金网各地办事处

申请成为地金网综合服务商

邮件：dcjr1688@126.com(文件资料请发邮箱)

网址：http://www.dcjr.cn

说明：本网不收取任何会员费用。只收取项目成交后的居间服务费。前期无任何费用。

本网交易规则：买卖双方见面前，本网负责人必须跟卖方负责人再次电话沟通确认交易数据后，再进行交易对接，确保交易信息准确。

免责声明：上述项目信息仅用于参考，不构成任何承诺或法律文件。

严禁转载，违者追究法律责任!