项目类型	股权交易	所在地区	上海市
交易主体	企业	交易金额	5.5亿元
资产估值		意向投资方	不限
发布时间	2017-10-11

资产概述：

该项目位于上海市西藏南路，属于老西门板块。上接淮海路板块，下接世博园板块，地处上海市中心。通往延安、南北、内环高架均在10分钟内。
     老西门版块是近年上海市中心面积最大，力度最强的旧城改造区域。按照规划，板块将加大老大楼资源开发、利用力度，协同“世博园”及“外滩一体化”的开发。老西门地区这个见证上海沧桑片区、如今已成为上海核心城区不可复制的宝地。
    
    
     具体数据：
     该项目共5层，每层有一本房产证。
     宗地面积：6641平方米；产证面积：10500平方米；实际使用面积：11000平方米。
     建造日期;1998年；
     停车位：30个；
     土地证到期日：2047年；
     建筑特色：该建筑工程质量同南浦大桥同等规格。
    
     项目现状：
     目前招商已经完成，有2家银行及多家机构租赁。
     年租金:约2400万/年。
    
     该项目现整体股权转让，价格为5.5亿。 或产权过户。
     目前所有产权在银行做物业贷款，剩余金额2.5亿，贷款期限还有8年。其他，无其他不良信息。

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