项目类型	产权交易	所在地区	江苏省南京市
交易主体	企业	交易金额	7400万元
资产估值		意向投资方
发布时间	2020-08-26

资产概述：

该项目位于江苏省南京市秦淮区核心区域，毗邻夫子庙，交通十分便利，周边配套设施完善。距离新街口仅10分钟车程；距离沪宁高速公路仅15分钟车程，距离高铁南京站及亚洲最大的铁路枢纽中心南京南站均 20 分钟车程，距离南京禄口国际机场约 40 分钟。项目周边有秦淮风情带和水游城等观光区，白鹭洲公园、东水关遗址公园、吴敬梓故居、郑和公园、夫子庙景区、老门东等景区；数百米内有水游城、茂业天地、华联超市、夫子庙商业一条街等商场娱乐，游客及上班族均流量充沛，自身配套设施齐全。 该项目性价比，价格低于周边住宅。
     该项目为高级公寓，目前房产由两家经济型酒店承租，租期至 2022 年 1 月 31 日。
    
     项目具体数据：
     面积：2854.45平方米；54套；
     土地性质：住宅；
     产证：70年；54套产证。
     单套面积 ：42.93平方米-82.56平方米；
     楼宇：配有客、货电梯；
     评估价格：评估价格约为 2.82 万元/平方米，大大低于健康路区域住宅均价（约 3.5 万/㎡）。
     54 套房产可整体打包出售，可单层出售，亦可数套房产组包出售，交易方式灵活，资金压力小。
    
     交易模式：产权交易；
     交易价格：7400万（54套价格）；底价。原价8000万。
     佣金支付：买家支付佣金。
     可以接受包销。

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