项目类型	股权交易	所在地区	广东省深圳市
交易主体	企业	交易金额	10亿元
资产估值	13.8亿元	意向投资方
发布时间	2022-02-08

资产概述：

该项目位于广东省深圳市南山区前海核心地段，湾区核心，未来价值高。项目背靠南山，沿江高速近在咫尺。该项目为新建独栋写字楼，适合企业投资、自用，做总部基地等。
    
     项目具体数据：
     总建筑面积：4.3万平方米；计容面积3.75万平方米；共23层，总高100米；其中：
     研发用房：17412平方米（共计58套）；配套宿舍：6500平方米（单间85套，套间20套，共计105套）；商业：1000平方米；食堂及物业用房：1000平方米；
     停车位：280个（地下 126 、地上154 ）；
     土地用途：新型产业用地；50年产权；
     产证：整栋一本证，用地面积7100方米；产证不可分割；
     层高及建筑：10.2米超高大堂，办公层高4.5米，宿舍层高3.2-3.3，宿舍户户带大阳台；全楼高隔音玻璃，超级安静；多部高速电梯；
     项目现状：工程已验收合格，外立面全部装修结束，内部没装修。
     债权债务：有债权，企业自己解决；
     停车位：280个；
    
     转让方式：100%股权转让；
     转让价格：10亿元；（之前报价13.8亿元）
     周边房价：商业办公最少4万元/平方米起步；分证的商业办公价格都在8万元/平米左右。
    
    
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