11月14日消息称，根据外媒获得的交易条款，招商局商业房地产投资信托基金开始评估香港IPO的投资者需求。

根据报道，花旗是招商局商业房托基金的唯一上市代理，此次IPO拟募资规模为8亿美元。

根据招商局商业房托基金9月3日发布的上市申请书，该基金将由招商蛇口发起，招商局置地旗下子公司荣腾为房托管理人，基金投资组合初步为招商蛇口旗下位于深圳前海自贸区的5个商业物业。

观点地产新媒体了解到，五个商业资产分别为新时代广场、数码大厦、科技大厦、科技大厦二期、花园城，涉及物业资产估值约为65.17亿元，总楼面面积为26.24万平方米，可租赁总面积25万平方米。

2018年间，上述五宗物业收益净额为3亿元，租赁收益总额为3.25亿元，至2019年上半年，录得物业收益及租金收益分别为1.48亿元及1.60亿元。

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