项目类型	项目融资	所在地区	新疆省乌鲁木齐市
融资金额	3000-5000万元	融资期限	1年
融资用途	支付余下的工程量及尚未支付的工程款的结算	担保方式	房产
总投资额	4.5亿元	已投资金	4亿元
融资方式		发布时间	2019-04-03

项目概述：

该项目位于新疆乌鲁木齐市，项目定位为高端别墅、电梯花园洋房。乌鲁木齐是2018年全国棚改区重点单位，市场潜力大。
    
     该项目总建筑面积约为84***.8平米，地下建筑面积约为31***.49平米（约合438个车位），地上建筑面积约为52***.31平米。其中商品住宅面积为39***.32平米，安置补偿住房约84**.9平米，会所面积约为50**.46平米，幼儿园面积为23**.08平米，商业建筑面积为49*.28平米。
    
     项目现状：
     项目主体已全部完工，正进行其它楼房的外部装修，项目整体工程已完成95%工程量。已经取得五证。
    
     该项目总投资约4.5亿元，目前投资完成约4亿元。余下需投资3000万－5000万元可达到竣工验收。
     该项目共设计销售房屋总套数为154套。目前已经销售10套，目前已经实现蓄客人数已超过100人。
     预计未来实现销售收入约7.7亿元。
    
     融资要素：
     融资金额：3000万－5000万；
     融资期限；12个月；
     融资用途；后续工程支付及项目收尾；
     可以接受的年化；18%－20%；
     抵押物：房产及该企业药企的股权 (明股实债，该药企刚获得重大新药审批）
     还款来源：销售回款。

还款来源：

项目销售收入

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