浙江省丽水市青田县20亩住宅用地前融资金1.2亿（接受融资代建）可并表

[ 项目编号：XM2434 ] 浙江省丽水市青田县20亩住宅用地前融资金1.2亿（接受融资代建）可并表

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项目类型	项目融资	所在地区	浙江省丽水市
融资金额	1.2亿元	融资期限	8+4
融资用途	支付土地款及项目建设费	担保方式	股权质押、后置抵押；货值6.5亿
总投资额	5亿元	已投资金	7000万元
融资方式		发布时间	2020-07-19

项目概述：

该项目位于浙江省丽水市青田县。该项目所在地的老城区目前无库，住宅市场去化极好。该项目公司为刚成立新公司，目前无开发业绩。公司股东均为原房企高管，开发管理面积过百万平方米。

     项目具体数据：
     土地面积：20亩左右；
     土地性质：住宅用地；
     可售住宅面积为：5万平方米；（无商业面积）；
     地块现状：净地；
     目前企业自有资金：6000万，土地预付款：4300万；
     周边住宅均价：24000.00

     融资要素：
     融资金额：1.2亿元；
     融资期限：8+4；
     融资用途：支付土地款及项目建设费；
     年化要求：18%左右；
     抵押或增信措施：股权质押、后置抵押；货值6.5亿；
     还款来源：销售回款。当地市场销售非常火爆。

     该项目还可以接受融资代建方式。目前总包已经进场了。
     优势：项目净利润达18%。（土增税已经算进去了）。
     欢迎希望并表的企业。收购股权。