项目类型	项目转让	所在地区	福建省福州市
转让主体	企业	所属行业	住宅、别墅
转让金额	面议	总投资额：
意向投资方主体		发布时间	2025-11-29

项目概述：

该项目债权人，委托本网转让位于福建省福州市的住宅用地。该地块北侧为公园，旁边为政府机构及小学；距离地铁站600米；项目旁边2005年建设的二手房目前均价在1.4万/平米。该区域除本地块外，近10年没有供别墅用地。
    
     该地块，占地面积55亩，容积率1.04，住宅用地，原始摘地款4.8亿（初始楼面价约1.6万元/平），二拍价格约1.23亿（折合楼面价约4300元/平），是原土地款的2.5折左右，现周边二手别墅现成交价约14000元/平，利润空间较大。
     优势：项目位置优，容积率低，性价比很高。
    
     欢迎有意向的买家，与本网联系。
    
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