| 项目类型 | 项目合作 | 所在地区 | 北京市 |
| 所需资金 | 合作期限 | ||
| 总投资额 | 已投资金 | ||
| 合作方式 | 发布时间 | 2025-12-12 |
商业地产的迭代升级已成为国家消费战略与城市治理的共同命题，破局之道暗藏巨大核心商机。国内某新成立（北京）商业管公司应运而生，该公司负责人有多年海外品牌引入经历，历任国内标杆性商业投资部负责人，在海外拥有庞大的商业合作体系。目前，该公司深耕首发经济，已经汇聚了全球150个国家，几千家知名网红IP等签约合作资源。
该公司目前与地金网合作：重点发展商业版块的首发经济；旨在通过引入首店、首秀、首展等活动，提升消费体验和城市商业活力，致力于打造城市的新名片及世界商业交流的新平台。同时，该首发经济，只做100% 世界首店；100% 外商独资；在核心竞争力上，打造不可复制的“护城河”。
最佳机遇期已经到来：
1、财政部、商务部于2025年11月公示50个消费新业态新模式新场景试点城市名单，中央财政将按城市规模给予最高4亿元补助，重点支持消费场景创新与业态升级。
2、政策机遇叠加释放新动能：《新消费新业态新模式新场景试点工作的通知》（财建〔2025〕341 号）明确提出 “增加优质消费供给、释放差异化消费潜力”；关！开展消费新业态抚校式就场规试点工作的通知《国际化消费环境建设工作的通知》（财建〔2025〕342 号）进一步强调 “集聚全球消费资源”；
3、两大政策为引入国际化商业 IP、发展首店经济提供了明确的支持方向，与该项目核心业务高度契合。
本业务品牌与资源：
1、目前，该项目已经汇聚全球150个国家，数千家知名网红IP，可引入国内商业中，只做首发经济；
2、引入的国际品牌包括：亚洲、欧洲、美洲、东南亚、中东、中亚五国、北非、土耳其、格鲁吉亚、阿塞拜疆、亚美尼亚等全球主要国家及地区；
3、所有引入世界各地网红餐厅及品牌，均由其主理人亲自挂帅；引入的商户，全部为所在国家原班团队，从管理人员到厨师及服务人员100%还原消费场景、外籍服务员、及主要食材；
4、汇集世界优质商品，以 “原产地直供、品类稀缺、场景化购物” 为核心，打造国内首个 “沉浸式国际超市”，让消费者足不出国就能采购全球优质商品。
5、引入国际艺术展演平台，打造 “可逛、可买、可体验” 的文化综合体，助力城市成为“国际文化交流枢纽”。
业务合作模式：
1、本网推出的该商业项目，目前只在重点的50个城市进行落地，与国家推出的最新政策相呼应。
2、该项目，落实一城一店、一店一特色的方针；品类这块打造不可复制的“护城河”；
3、各城市提供的商业综合体（烂尾除外），总建筑面积在7万方以上，已建成或建成的未开张的均可合作；由各商业产权单位提交合作申请；
4、项目经判断后，如果符合国家最新政策的补助要求，该商管公司，可以出合作方案，将首发经济的项目，纳入方案中，进行申报。（方案收费，免费申报）；
5、或需要整体改造的项目，也可以申请合作方案。
6、后期运营管理托管模式，与商业产权人，利润分配模式为：3:7；运营团队负责全品类招商，其中招商品牌中涵盖世界级网红店等，进行多业态、全周期服务。
收费说明：
1、做项目商业方案收费标准为：200万/个；
2、首期付费：50万，开始做方案；后期按进度付费；
3、不接受补贴下来后的收费模式；
客户提问，如何确保方案中的首发经济可以落地？
答：首发落地后，前提是：客户拿到补贴资金，给招商引入者不低于一定比例的奖励。
该企业在做申报方案时，把首发企业写入，这种申报是严肃的事情，不是随意写几家企业。这种申报，都是通过政府审批，是严肃的事情。
欢迎符合要求的企业，与本网联系。
商管公司子合作邀请：
1、商管公司旗下成立新公司，由母公司持股51%;地金网持股部分，其余股份由地金网释放给定向投资方，要求投资方有一定的业务资源或商业资源；
2、股东盈利模式：商业品牌输出及商业运营收益。
欢迎有意向的合作方，与本网联系。
业务咨询电话：13584059188（徐总）；13671888729（张总）；
地金网是国内领先的大宗项目交易平台。主要业务领域包括：金融、科技、能源、矿产、资产（含不良资产）、地产、上市公司、医疗健康、体育文娱、大宗资产、农业、海外资产、优质项目全国市场渠道建设、数字资产等，涉足30多个行业业务范围；12年大宗项目交易经验。百度搜索大宗项目领域，多年排名首页。
地金网2026年-2031年度区域业务运营中心及精英合伙人全新招募公告：
1、区域业务运营中心5年合作计划：为配合地金网的高速发展，地金网在2年内，会继续加快各地区域业务运营中心建设。准入条件：具备区域业务资源的企业或/自然人联合体，并且，所从事的业务或今后的发展方向与地金网业务有一定的关联度（地产行业的企业除外），愿意采用互联网的模式与地金网进行紧密的业务沟通及项目推进。区域运营中心可挂牌，可不挂牌，一切以业务为主，区域业务运营中心，可做全国性业务及当地业务。地金网将向区域业务运营中心（简称“地金网**办事处”）开放所有项目、资源及人脉圈。
2、精英合伙人5年合作计划： 具备一定的行业资源或业务资源，专职或兼职与地金网紧密合作，共同发展。本期地金网招募的精英合伙人（地产行业人员除外），通过平台资质审核与背景调查后，可以签约。地金网将向精英合伙人开放项目、资源。
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